PROPOSAL TOKO BANGUNAN KAWI JAYA PUTRA 4
Disusun Sebagai Salah Satu Tugas Mata Kuliah Kewirausahaan
Dosen Pengampu : Dr. Sukirman, Drs, SH.,MM,
Progdi Manajemen Non Reguler
Nama : Indah Puji Lestari
NIM
: 201511078
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS MURIA KUDUS
UNIVERSITAS MURIA KUDUS
2017
KATA PENGANTAR
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, oleh karena
rahmat- Nya proposal ini dapat terselesaikan selain sebagai tugas, proposal ini
dibuat dengan tujuan memberikan informasi kepada para pembaca tentang ‘’TOKO BANGUNAN”.
Dalam penyelesaian makalah ini tentunya tidak lepas dari bantuan dan
dukungan dari berbagai pihak. Untuk itu kami mengucapkan terima kasih kepada :
1.
Bapak Dr. Sukirman, Drs, SH.,MM,
selaku Dosen Mata Kuliah Kewirausahaan..
Dengan adanya proposal ini tidak akan tertinggal
informasi mengenai apa itu proposal toko bangunan. Penulis menyadari bahwa
dalam penyusunan proposal ini terdapat banyak kesalahan. Oleh sebab itu, kritik
dan saran yang membangun sangat penulis butuhkan untuk perbaikan kedepan dalam penyusunan proposal yang lebih baik
lagi. Terimakasih atas perhatinnya.
Kudus, Maret 2017
Penyusun
ABSTRAK
Toko bahan bangunan Kawi jaya Putra 4 ini
merupakan suatu usaha yang bergerak pada bidang penjualan barang bangunan. Toko
bangunan Kawi Jaya Putra 4 merupakan toko cabang dari beberapa toko sebelumnya.
Maka dari itu toko ini sudah banyak dikenal oleh masyarakat. Dengan meningkatnya
perekonomian di negara kita memberikan keuntungan tersendiri bagi beberapa
pelaku bisnis terutama bidang properti ,jasa kontraktor,produsen maupun
distributor bahan bangunan karena semakin meningkatnya pembangunan
perumahan,gedung perkantoran dan gedung pertokoan. Sebagai pengusaha yang
baik,toko kami akan selalu memperbaiki kekurangan agar menjadi lebih baik. Karena
apabila kualitas barang tidak dijaga maka para konsumen akan kecewa dan enggan
lagi untuk membeli produk yang kita jual sehingga akan mengancam usaha yang
sedang dijalankan saat ini menjadi tidak maju. Maka dari itu kami selalu
berusaha menjaga kualitas maupun kuantitasnya.
Kata Kunci: Toko Bangunan, Distributor Bangunan,
Kualitas dan Kuantitas
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL........................................................................................ i
KATA PENGANTAR..................................................................................... ii
ABSTRAK.........................................................................................................iii
DAFTAR ISI..................................................................................................... iv
BAB I PENDAHULUAN................................................................................ 1
1.
Latar
Belakang..................................................................................... 1
2.
Visi ......................................................................................................... 1
3.
Misi ........................................................................................................ 1
4.
Tujuan.................................................................................................... 1
BAB II PROFIL PERUSAHAAN.................................................................. 3
BAB
III STRUKTUR ORGANISASI............................................................ 4
BAB IV
PRODUK USAHA............................................................................ 5
BAB V
ASPEK PEMASARAN...................................................................... 6
A. TARGET DAN SEGMENTASI
PASAR........................................... 6
B. FAKTOR KOMETITIF...................................................................... 7
C. RENCANA PENJUALAN.................................................................. 7
BAB VI RENCANA KEUANGAN............................................................... 8
A.
Modal awal............................................................................................ 8
B.
Biaya Operasional................................................................................. 8
C.
Omset Per Bulan................................................................................... 9
D.
Laba Per Bulan..................................................................................... 9
BAB
VII PENUTUP........................................................................................ 10
BAB
VIII LAMPIRAN.................................................................................... 11
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar
Belakang
Usaha adalah sesuatu bentuk yang
dapat menghasilkan uang dan dapat meningkatkan taraf hidup seseorang untuk
lebih baik. Suatu badan usaha yang kita jalankan dapat menghasilkan laba, atau
pendapatan yang semaksimal mungkin, kita menyelenggarakan usaha yang bermanfaat
dan menguntungkan dalam kesejahteraan hidup. Selain itu, dalam menjalankan
usaha harus mengikuti hokum-hukum ekonomi yang rasional serta norma-norma
kebiasaan dalam dunia usaha sehingga dapat membantu pembangunan yang sedang
dilaksakan oleh pemerintah. Manusia
yang selalu membutuhkan makan, pakaian dan perumahan, ternyata dapat menciptakan
berbagai peluang usaha yang menjanjikan.
Bisnis makanan, bisnis pakaian serta
bisnis properti menjadi contoh peluang usaha yang muncul seiring dengan
permintaan masyarakat untuk memenuhi kebutuhan pokoknya. Salah satu
bisnis yang berkembang saat ini adalah bisnis properti,
kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal menjadikan peluang usaha ini dicari
masyarakat. Saat ini peluang usaha properti, tidak hanya fokus membangun rumah
dan menjualnya saja. Masih banyak peluang dalam binis properti yang dapat
dicoba, salah satu bisnis yang mendukung kebutuhan properti seperti bisnis
bahan bangunan juga memiliki prospek pasar yang cukup besar. Karena selama
masih ada pembangunan rumah, kantor, sekolah, serta gedung lainnya, bahan
bangunan seperti besi, semen, cat, keramik, dan kayu akan terus dibutuhkan
pasar.
B. Visi
Memberikan pelayanan terbaik bagi konsumen serta
menyuguhkan produk
alat bahan dan bangunan yang lengkap. Serta melayani setiap permintaan yang diajukan oleh konsumen.
alat bahan dan bangunan yang lengkap. Serta melayani setiap permintaan yang diajukan oleh konsumen.
C.
Misi
1.
Sebagai tempat berbelanja alat dan
bahan bangunan dengan produk yang
lengkap dan berkualitas.
lengkap dan berkualitas.
2.
Memberikan pelayanan, mutu, dan
kepuasan yang terbaik kepada pelanggan.
3.
Membangunan serta menciptakan citra
terbaik perusahaan.
D.
Tujuan
Memberikan
layanan dalam mewujudkan impian atau keinginan pelanggan dalam bidang jasa
konstruksi, baik perencanaan dan pelaksanaannya yang meliputi, perumahan,
gedung, konstruksi baja, konstruksi jalan, desain interior dan pengembangan.
BAB
II
PROFIL
PERUSAHAAN
1.
Data Perusahaan
Nama Perusahaan : Tb. Kawi Jaya Putra 4
Bidang Usaha : Toko Bangunan
Jenis Produk/Jasa : Bahan Material Bangunan
Alamat Perusahaan : Jln. Raya Pati - Kayen
Km.10 kecamatan Gabus, Pati
No Telepon/Fax : 085221756350
2.
Biodata Pemilik
Nama : Indah Puji Lestari
Jabatan : Pemilik
Tempat dan tanggal lahir : Pati, 18 april 1997
Alamat rumah : Jln. Raya Pati - Kayen Km.10
kecamatan Gabus, Pati
No Telepon : 085221756350
Denah Lokasi :
Lokasi Toko :
BAB III
STRUKTUR ORGANISASI
Dalam mengembangkan
usaha toko bangunan ini saya bergabung dengan perkumpulan toko bangunan yaitu
Keluarga Tb. Kawi Jaya Putra. Yang beranggotakan dari kakek, ibu, om dan saya sendiri. Karena toko bangunan yang kami
jalankan sekarang ini
adalah cabang usaha dari keluarga
yang sudah lama, sehingga menjadi turun-temurun. Maka
dari itu untuk memulainya tidak terlalu sulit karena sudah terkenal di kalangan
masyarakat.
Disini saya sebagai
pemilik toko bangunan, sedangkan ibu penanam modal dalam usaha toko bangunan
ini. Kualifikasi pendidikan yang cocok dengan us212aha ini adalah sarjana ekonomi, seperti yang sedang saya lakukan saat ini.
Faktor utama yang berperan penting dalam usaha yang sedang berjalan sekarang
ini adalah ibu saya. Dengan dibantu oleh satu karyawan perempuan yang tidak
lain masih kerabat dekat sendiri. Yang sering membantu-bantu dalam hal apapun
pada saat sedang dibutuhkan. Namanya adalah Harti atau sering dipanggil luluk,
dia dulunya seorang petani namun semenjak 1 tahun terakhir bekerja di toko
bangunan kami. Dia bertugas hanya untuk melayani pelanggan yang datang, lalu
mengelola transaksi penjualan dan pembelian, melayani kebutuhan pelanggan dan
merapikan barang dagangan, memeriksa ketersediaan barang, memesan kepada
penyuplai barang apabila terjadi keadaan yang sudah minim barang sehingga
ketersediaan barang akan selalu tetap terjaga.
Disini sebagai pemilik toko atau atasan saya
berperan sangat penting seperti memimpin kegiatan usaha secara
keseluruhan,konsultan di toko sendiri, memanage karyawan, mengatur keuangan,
mengatur gaji karyawan, menerima laporan penjualan dan pembelian dan masih
banyak lagi.
Untuk struktur
organisasi ini adalah berawal dari ibu, kemudian saya sebagai pemilik lalu satu
karyawan saja.
BAB IV
PRODUK USAHA
Dalam penjualannya
toko bangunan yang saya jalankan
sekarang ini hanya menjual barang
–barang yang ringan atau yang tidak mengirim/delivery,
berikut adalah rinciannya:
1. Pipa
atau pralon
2. Meni
besi atau kayu
3. Alat
tukang
4. Pacul
5. Geraji
6. Cetok
7. Ember
8. Cat Tembok
9. Cat
Besi
10. Linggis
11. Paku
12. Alat bor
seperti mesin grenda, mesin
profil, mesin bor
13. Kunci
14. Gembok
15. Grendel
16. Tapungan
17. Wareng
18. Sarangan
19. Baut
20. Pintu
21. Spirtus
22. Lampu
23. Bendrat tikus dan
tukang
24. Dan
lain-lain
BAB V
ASPEK PEMASARAN
1.
Segmentasi
Pasar Produk
Segmentasi pasar merupakan upaya untuk
mengidentifikasi kelompok konsumen dengan cara mengelompokan konsumen ke dalam
kelompok-kelompok yang kebutuhan dan keinginanya serupa.
Segmen pasar yang dituju tidak
terbatas pada golongan tertentu karena kebutuhan akan bahan bangunan adalah
untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal atau papan yang merupakan
kebutuhan primer masyarakat.
Target Pemasaran Produk
Bangunan merupakan salah satu
kebutuhan yang penting untuk mewujudkan kebutuhan penting lainnya, yaitu
kebutuhan akan tempat tinggal maupun tempat usaha. Karena jika kita akan
mendirikan sebuah bangunan, pastinya akan membutuhkan beberapa bahan yang
hanya tersedia di toko bangunan terdekat
Bisnis bahan bangunan ini pasarnya sangat luas bahkan
tidak terbatas. Hal ini disebabkan karena kebutuhan akan
bahan bangunan dibutuhkan oleh semua kalangan masyarakat, tidak hanya
untuk kalangan pengusaha saja. Kebutuhan akan bahan bangunan merupakan
salah satu kebutuhan yang penting untuk mewujudkan kebutuhan penting
lainnya, yaitu kebutuhan akantempat tinggal maupun tempat usaha.
Selain itu toko ini juga menyediakan
berbagai alat-alat pertanian yang membantu para petani jikalau ingin membelinya
tidak usah jauh-jauh karena ditoko yang letaknya strategis dan terletak
ditengah-tengah desa yang mayoritas adalah penduduk petani ini sudah
menyediakannya.
Selain masyarakat umum, target pasar
yang lebih luas seperti kontraktor proyek bangunan serta beberapa pelaku bisnis
properti dapat dijadikan sebagai jaringan untuk memperoleh konsumen yang
memerlukan bahan bangunan. Karena pelaku bisnis properti, membutuhkan material
dan bahan bangunan untuk memenuhi permintaan perumahan dari konsumennya.
2.
Faktor
kompetitif
Disini banyak sekali para kompetitor usaha yang sejenis dengan usaha
saya, meskipun demikian rasa optimis tetap ada dalam benak ini. Kira-kira
kurang lebih ada 5 orang yang mendirikan usaha seperti ini. Didalam usaha pasti
ada kekurangan dan kelebihannya. Kelebihan kompetitor saya rata-rata adalah
usaha mereka memang sudah lengkap dalam hal materialnya ataupun barang
dagangannya. Namun kekurangannya ialah mereka mematok harga lebih agak mahal
dibanding saya. Jadi sebab dari itu ada peluang untuk usaha saya menarik
konsumen untuk membeli dagangan saya. Karena prinsip pembeli adalah harga itu
sangat penting, bagi saya untung sedikit tidak apa-apa asalkan berjalan terus.
3.
Rencana
Penjualan
Untuk memasarkan bahan bangunan
dapat menjalin kerjasama dengan beberapa pihak yang menjalankan bisnis properti
maupun kontraktor yang menjalankan proyek bangunan. Sehingga kebutuhan bahan
bangunan yang mereka butuhkan, dapat dipenuhi, Disamping itu untuk menarik minat
pelanggan, kita dapat memberikan potongan harga untuk pembelian diatas nominal
tertentu. Atau bisa juga memberikan bonus produk tertentu, jika sudah membeli
lebih dari nominal rata – rata yang telah ditentukan. Bagian dari Promosi, Dari
toko ini juga sering membagikan kaos-kaos yang dibelakangnya terdapat Nama
,Contact dan alamat lengkap TB. KAWI JAYA PUTRA 4, sehingga memberikan nilai tersendiri
untuk menambah minat pelanggan untuk terus menjadi customer dari Toko ini.
BAB VI
RENCANA KEUANGAN
NO
|
URAIAN
|
RINCIAN
|
JUMLAH
|
|||
VOLUME
|
HARGA
|
|||||
1
|
Etalase
|
4
|
unit
|
Rp.
2.000.0000
|
Rp. 8.000.000
|
|
2
|
Meja Toko
|
1
|
unit
|
Rp. 2.000.000
|
Rp. 2.000.000
|
|
3
|
Rak barang
|
3
|
unit
|
Rp. 3.200.000
|
Rp. 9.600.000
|
|
4
|
Laptop
|
1
|
Unit
|
Rp. 3.000.000
|
Rp. 3.000.000
|
|
5
|
Modem
|
1
|
Unit
|
Rp. 250.000
|
Rp. 250.000
|
|
6
|
Barang dagangan listrik
|
Rp. 5.000.000
|
Rp. 5.000.000
|
|||
7
|
Barang dagangan pralon atau pipa
|
Rp.
15.000.000
|
Rp. 15.000.000
|
|||
8
|
Barang dagangan cat
|
Rp. 18.000.000
|
Rp. 18.000.000
|
|||
9
|
Barang dagangan pertukangan
|
Rp. 10.000.000
|
Rp. 10.000.000
|
|||
10
|
Barang dagangan pintu
|
Rp.
7.000.000
|
Rp. 7.000.000
|
|||
11
|
Perlengkapan lain
|
|
|
|
Rp. 3.000.000
|
|
|
Jumlah modal awal
|
|
|
|
Rp. 80.850.000
|
|
A. Modal Awal
B. Biaya operasional per bulan
Gaji Pegawai (1 x Rp. 1.200.000,00) Rp. 1.200.000,00
Belanja bahan baku per bulan Rp. 30.000.000,00
Transportasi Rp.
200.000,00
Sales
Rp. 8.000.000
Listrik Rp. 130.000,00+
Total
Rp. 39.530.000,00
C. Omset per bulan
Perhitungan omset per hari kurang lebih Rp. 1500.000,00 dengan
pendapatan sebagai berikut:
a.
Cat tembok ( 5 x @ Rp. 110.000/5kg
) = Rp.550.000
b.
Pipa ( 5 x @ Rp. 30.000/buah ) = Rp. 150.000
c.
Alat tukang ( 5 x @ Rp. 10.000/buah ) = Rp. 50.000
d.
Baut ( 20 x @ Rp. 3.000/buah ) = Rp. 60.000
e.
Kawat las ( 2
x @ Rp. 95.000/buah ) = Rp.
190.000
f.
Meni besi ( 4
x @ Rp. 110.000/buah ) = Rp.
440.000+
Total
Rp. 1.440.000,00
Jadi omset per bulan adalah ( Rp. 1.440.000,00
x 30 hari ) = Rp. 43.200.000,00
D. Laba
per bulan
( Rp. 43.200.000,00- Rp.
39.530.000,00 ) = Rp. 3.670.000,00
Kira-kira dalam jangka waktu 2 tahun
sudah bisa mengembalikan modal yang terpakai. Inilah rincian keuangan yang
telah terpakai sebagai modal usaha beserta pengeluaran yang digunakan untuk
memenuhi barang dagangan dan juga pemasukan setiap hari , bulan bahkan sampe
dengan labanya
BAB VII
PENUTUP
A. KESIMPULAN
Toko Bangunan “ KAWI JAYA PUTRA 4 “ adalah usaha
yang didirikan karena adanya faktor turun temurun dari keluarga sendiri. Maka
dari itu toko ini sudah banyak dikenal oleh masyarakat. Dan ini adalah tugas
saya selanjutnya untuk mengembangkan agar menjadi lebih besar lagi. Dengan meningkatnya perekonomian di negara kita
memberikan keuntungan tersendiri bagi beberapa pelaku bisnis terutama bisnis
dibidang properti, jasa kontraktor, produsen maupun distributor bahan bangunan
karena semakin meningkatnya pembangunan perumahan, gedung perkantoran dan
gedung pertokoan. Pada intinya setiap usaha yang kita telah lakukan pasti akan
ada hasilnya. Sebagai pengusaha yang baik, kami tidak akan membiarkan usaha ini
secara mendatar dari waktu ke waktu. Kami akan memperbaiki kualitas kerja
kami,agar para peminat atau pun konsumen puas atas barang yang kita jual dan
begitu pula dengan pelayanannya. Karena apabila kualitas barang tidak dijaga
maka para konsumen akan kecewa dan enggan lagi untuk memebeli produk yang kita
jual sehingga akan mengancam usaha yang sedang dijalankan saat ini menjadi
tidak maju. Namun apabila kita selalu menjaga kualitas barang maka hal
sebaliknya akan terjadi dan cepat maju. Dan apabila kita ingin maju harus
menjalin relasi dengan sesama pengusaha toko bangunan agar bisa bekerja sama.
BAB VIII
LAMPIRAN
A. DENAH LOKASI DAN
TEMPAT USAHA
B. SURAT IZIN USAHA
C. IDENTITAS
PEMILIK ATAU KTP
Bila ada rencana atau minat ingin memasarkan Kunci2 bisa menghubungi saya di 0813 98 646 848,kami adalah importir terbesar Kunci2,Kran air,tools,elektrikal,keramik dan masih banyak yang lain
BalasHapusizin copas yang bagian penutup ya kaka :), artikelnya sangat bermanfaat dalam membantu menyelesaikan tugas saya.
BalasHapuspembahasannya lengkap Kak, sehingga cukup membantu pembaca dalam menambah informasi seputar usaha toko bangunan. terimakasih..
BalasHapusSoftware Kasir Android Gratis